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Energieeinsparverordnung und Energieausweis

Veröffentlicht von Benno Lehmann (ble) am 22-11-2017
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Gemäß den §§ 16 ff. der Energieeinsparverordnung (EnEV) die zum 01. Oktober 2007 in Kraft getreten ist, besteht die Pflicht für Wohngebäude einen Energieausweis zu erstellen und zur Kenntnis zu geben. Der Energieausweis trägt informatorischen Charakter. Für Bestandsgebäude -Wohngebäude- können Energieausweise sowohl auf der Grundlage des berechneten Energiebedarfes als auch auf der Grundlage des gemessenen Energieverbrauchs erstellt werden. 

Diese Ausweise werden bezogen auf das jeweilige Gebäude, hier die Wirtschaftseinheit, erstellt, das heißt, dass nicht ein einzelnes Gebäudeteil oder die einzelne Wohnung betrachtet wird. Das Gebäude bzw. die Wirtschaftseinheit als Ganzes wird betrachtet. Das Verfahren zur Ermittlung von Energieverbrauchskennwerten ist durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Die Werte sind spezifische Werte pro m² Gebäudenutzfläche nach Energieeinsparverordnung.
Der ausgewiesene Energieverbrauchskennwert wird für das Gebäude auf der Basis der Abrechnung von Heiz- und ggf. Warmwasserkosten nach der Heizkostenverordnung und/oder auf Grund anderer geeigneter Verbrauchsdaten ermittelt.
In die Berechnung des Kennwertes ist der Energieverbrauch für Wärme und Warmwasser der letzten 3 Jahre, von 2014 bis 2016, eingeflossen. Über Klimafaktoren wird der erfasste Energieverbrauch für die Heizung auf einen deutschlandweiten Mittelwert umgerechnet. So führen witterungsabhängig starke Schwankungen in den Verbräuche nicht zu einer schlechteren oder besseren Beurteilung des Gebäudes.
Der tatsächliche Verbrauch einer Wohnung weicht insbesondere wegen des sich ändernden Verbrauchsverhaltens und der Lage der Wohnung im Gebäude vom angegebenen Energieverbrauchskennwert ab.

Die Energieausweise für die jeweilige Wirtschaftseinheit liegen im Bereich Vermietung der Genossenschaft vor, im Bereich Downloads können Sie eine Übersicht zu den entsprechenden Werten abrufen.

Zuletzt geändert am: 30-11-2017 um 10:43:13

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